Cómo hacer un seguimiento de los KPI de la competencia con PriceAdvisor 🕵️

Tiempo de lectura: 3 minutos

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¿Te has preguntado alguna vez cómo se compara tu propiedad con la competencia? Imagina tener una bola de cristal que te muestre exactamente cómo están funcionando propiedades similares en tu área. ¡Pues con el KPI Benchmark de PriceAdvisor para la competencia, ese sueño es una realidad! Puedes comparar fácilmente tu ocupación, ADR (Tarifa Media Diaria) y RevPar (Ingresos por Habitación Disponible) con otras propiedades de tu vecindario. Pero, ¿de dónde provienen estos datos de la competencia y cómo puedes aprovecharlos a tu favor? Vamos a descubrirlo y mostrarte cómo funciona 🤩

¿Qué son los datos de la competencia y de dónde vienen? 🤔
La ventaja del KPI Benchmark de PriceAdvisor es que te ofrece una comparación clara con propiedades de tu zona. Pero, ¿cómo seleccionamos a estos competidores? Vamos a desglosarlo:
1️⃣ Tipo de propiedad: Te comparamos con propiedades de tipo similar. Ya sea que tengas un hotel, un B&B o un alojamiento turístico, solo te mostraremos datos de negocios que operen como el tuyo. Porque, ¿quién quiere comparar su encantador B&B con un resort de lujo de cinco estrellas? Exacto, ¡nadie!
2️⃣ Precios: Tus competidores se eligen según precios similares a los tuyos, lo que garantiza que los datos te sean útiles para ajustar tus estrategias de precios. Así que, si tus tarifas están en un rango medio, te compararemos con propiedades con precios similares.
3️⃣ Valoraciones en OTA: Las valoraciones de las agencias de viaje online (OTA) como Booking.com y Airbnb se tienen en cuenta. Se agrupan competidores con valoraciones y opiniones de clientes similares a las tuyas, manteniendo la comparación relevante.
4️⃣ Clasificación por estrellas: Para hoteles con una clasificación por estrellas, como propiedades de 3 o 4 estrellas, solo se te comparará con otros de la misma o similar categoría. De esta manera, te estás comparando con propiedades de calidad y reputación similares.

¿Y si no hay suficientes competidores? 🤔
¡Gran pregunta! Si no hay suficientes propiedades que coincidan con tus características específicas (hablamos del mismo tipo de propiedad, rango de precios y valoraciones), te proporcionaremos estadísticas de tendencias del mercado en tu zona.

Cómo usar los datos de la competencia a tu favor 💡
Ahora que sabes de dónde vienen estos datos, aquí te mostramos cómo aprovecharlos como un profesional:

• Refina tu estrategia de precios: Si notas que competidores con perfiles similares están logrando un mayor ADR, podría ser el momento de reconsiderar tus propios precios. ¡Mantente competitivo sin infravalorarte!
• Aumenta la ocupación: ¿Te cuesta llenar habitaciones? Comprueba si tus competidores tienen mejores tasas de ocupación y, de ser así, ¿tienen una ventana de reservas similar? Ajusta tus promociones para captar esa intención de viaje.
• Mantente a la vanguardia: Revisar regularmente los datos de la competencia te da la ventaja que necesitas para adaptarte a los cambios del mercado, en lugar de ir a remolque.

El KPI Benchmark de PriceAdvisor te da una ventaja al proporcionarte información que va más allá de las paredes de tu propiedad. Finalmente, puedes ver qué está haciendo la competencia y tomar decisiones informadas para superarla. 💪

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