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La Página de Rendimiento en Amenitiz es tu panel de control clave para seguir los indicadores de negocio, analizar tendencias de reservas y optimizar tu estrategia de ingresos. Esta guía te explicará las diferentes secciones de la Página de Rendimiento y cómo utilizarlas eficazmente.
¿Dónde encontrar la Página de Rendimiento?
En el menú de navegación a la izquierda, haz clic en Rendimiento.
Una vez dentro, en la parte superior izquierda, encontrarás dos pestañas que muestran información importante sobre tu propiedad.
1️⃣ Pestaña de Rendimiento
La Pestaña de Rendimiento ofrece una vista completa de tus reservas e ingresos a lo largo del tiempo.
Esto es lo que encontrarás:
Resumen de métricas clave
En la parte superior de la página, verás un resumen de las métricas clave de rendimiento:
- Ingresos brutos: Total de ingresos generados en un período determinado.
- RevPAR (Ingresos por habitación disponible): Indica cuánto dinero genera cada habitación, ocupada o no.
- Tasa de ocupación: Porcentaje de habitaciones reservadas.
- Tarifa diaria promedio (ADR): Precio promedio por noche reservada.
- Ventana de reserva: Tiempo entre la reserva y la fecha de check-in.
- Duración promedio de la estancia (ALOS): Número promedio de noches que los huéspedes se quedan en tu propiedad.
Los ingresos brutos incluyen todos los cargos, como noches reservadas (con IVA), extras, impuestos municipales y descuentos. Los ingresos se asignan según la fecha de transacción o la fecha del evento principal, según el tipo de cargo.
📌 Ejemplo: Una reserva del 1 de julio (100 € base + 20 € impuesto + 10 € extra + 2 € impuesto municipal - 10 € descuento aplicado el 3 de julio) resultará en 122 € mostrados para el 1 de julio.
Opciones de fecha y filtros
Puedes personalizar tu vista seleccionando períodos de tiempo específicos o filtrando por tipo de habitación, propiedad o fuente de reserva.
- Comparar períodos: Analiza tendencias comparando datos con el mes, trimestre o año anterior.
- Rango de fechas personalizado: Selecciona fechas específicas para analizar un período determinado.
Datos visuales y gráficos
La pestaña de Rendimiento ofrece gráficos claros para identificar:
- Fluctuaciones en los ingresos.
- Picos y caídas en las reservas.
- Preferencias de los clientes a lo largo del tiempo.
2️⃣ Pestaña Channel Mix
La Pestaña Channel Mix te permite analizar de dónde provienen tus reservas: sitio web, OTAs (Booking.com, Airbnb, Expedia, etc.).
Desglose de fuentes de reserva
- Reservas directas: Sitio web, motor de reservas, reservas manuales.
- Reservas a través de OTAs: Booking.com, Airbnb, Expedia.
Comparaciones Financieras
Puede comparar las fuentes de ingresos utilizando:
- Porcentaje y valores monetarios (€): Comprenda cuánto contribuye cada canal.
- Comparaciones año tras año (YoY): Vea cómo ha cambiado el rendimiento con el tiempo.
- Comparación con el período anterior: Verifique cómo se comparan los ingresos y reservas con el período seleccionado (ej.: 3 meses, 6 meses, 1 año).
Aumentar las Reservas Directas
Para los usuarios que aún no están inscritos en AmenitizBoost, aparecerá un banner, brindando la oportunidad de explorar estrategias para aumentar las reservas directas.
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