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Saudações, hoteleiros! 👋

Bem-vinda ao universo simplificado da gestão dos seus anúncios Airbnb com a Amenitiz! Este guia irá acompanhá-la no processo de ligar a sua conta Airbnb ao nosso Channel Manager, transformando a complexidade de gerir vários anúncios numa experiência simples e agradável. ☀️

Antes de começar 🤓

Lista de verificação:

✔️ Certifique-se de que tem um plano tarifário Airbnb ou OTA já configurado na Amenitiz. Se ainda não o fez, clique aqui para saber como criar um.

✔️ Confirme que o plano tarifário da Airbnb na Amenitiz está associado a todos os alojamentos que tem listados na Airbnb. 

✔️ Verifique se a estrutura dos quartos/alojamentos está perfeitamente alinhada entre a Airbnb e a Amenitiz (idealmente, uma correspondência um a um).

✔️ A ligação tem de ser feita a partir da conta proprietária da Airbnb (atenção: contas de co-anfitriões não são válidas).  

✔️ É possível ligar uma (ou várias) contas Airbnb a uma conta Amenitiz por conta própria. Mas, se pretender ligar uma conta Airbnb a duas contas Amenitiz diferentes, contacte a nossa equipa de apoio.  

✔️ Certifique-se de que todas as propriedades que pretende ligar estão listadas na Airbnb (poderá desativá-las após a ligação).

✔️ Desligue qualquer outro channel manager já ligado à sua conta Airbnb antes de começar. Como? Aceda a Airbnb.com, vá a ‘Perfil’ > ‘Conta’ > ‘Privacidade e partilha’ > ‘Aplicações conectadas’ > ‘Remover acesso’.

❗Se for a sua primeira vez a usar um channel manager com a Airbnb, saiba que o modelo de comissão passará a ser de 14 a 16%, cobrado ao proprietário. Mas não se preocupe — poderá ajustar as suas tarifas para garantir que esta alteração não afeta os seus hóspedes. Saiba mais aqui.

Veja o nosso tutorial ▶️👇

⚠️ As definições de idioma podem ser alteradas durante o processo de configuração (como demonstrado no nosso vídeo). Por favor, siga os passos indicados para concluir a integração.

Como sei que está ativado? 🤔

Guia passo a passo 👩‍💻

1️⃣ Iniciar a ligação

Aceda à sua conta Amenitiz, selecione 'Channel Manager' na barra lateral esquerda, depois 'OTAs' e, por fim, "Ativar Airbnb".

Na página de ativação do Airbnb, clique simplesmente em "Ligar com Airbnb".

Será redirecionada para a página de login da Airbnb. Introduza as suas credenciais e autorize a ligação.

2️⃣ Associação de alojamentos

Associe os seus alojamentos Amenitiz aos seus anúncios da Airbnb usando os menus suspensos e clique em "Continuar".

3️⃣ Associação de planos tarifários

Selecione o plano tarifário adequado para ligar à Airbnb e clique em "Continuar".

4️⃣ Importar reservas

Importe quaisquer reservas futuras da Airbnb que ainda não estejam no seu planeador Amenitiz, selecionando "Tenho reservas na Airbnb", depois "importar" e por fim "ativar".

Se não tiver novas reservas, selecione "Não tenho reservas na Airbnb" e clique em "ativar".

🔔 Após a ligação, verifique se a sua tarifa Airbnb está aberta no seu inventário Amenitiz. Veja aqui como.

Finalizar a ligação à Airbnb ⚡️

Configuração:

Regresse a 'Channel Manager' > 'OTAs' > 'Airbnb' na área de administração da Amenitiz para ajustar as definições. Clique nos 3 pontos ao lado de cada alojamento e selecione 'Definições Airbnb'. 

Vá ao separador 'Disponibilidade' e, na secção 'Reservas antecipadas', certifique-se de que a opção 'Máx. antecedência de reserva' está definida como 'All available'. Isso evitará bloqueios no calendário e garantirá que as reservas sejam feitas sem restrições.

🖇️ Associar/desassociar: Ajuste as ligações dos quartos. Se clicar em ‘desassociar’, a gestão de preços, restrições e disponibilidade para esse alojamento deverá ser feita diretamente na Airbnb. As reservas não serão geridas pelo channel manager nem aparecerão no seu calendário Amenitiz. 

🔓 Desbloquear quarto: Torne visíveis quartos ocultos ou não publicados.

⚙️ Definições: Gere preços e disponibilidade. Veja aqui como alterar as definições da Airbnb.

➕ Associar novo quarto: Ligue facilmente novos anúncios da Airbnb à Amenitiz. Veja aqui como associar um novo quarto.

🔄 Botão de atualização: Altere o plano tarifário associado na secção 'Tarifas associadas'.