Riepilogo
Imposta la tassa di pulizia che Airbnb aggiunge a ogni prenotazione su una camera — un importo fisso per soggiorno (non per notte) che appare al checkout. Configurato per camera nel Channel Manager, come il preavviso. Usa la tassa di pulizia per soggiorni brevi se vuoi addebitare diversamente su soggiorni di 1–2 notti.
Prima di iniziare
Le tasse di pulizia si addebitano per soggiorno, non per notte — è la politica Airbnb. Un soggiorno di 7 notti e uno di 2 notti pagano la stessa tassa.
La tassa è configurata per camera — non c'è un'impostazione globale. Ripeti la modifica su ogni camera connessa ad Airbnb con la propria tassa.
Aggiungere una tassa di pulizia la rende obbligatoria alla prenotazione. L'ospite non può deselezionarla.
Questa via funziona solo per gli annunci Airbnb connessi tramite il Channel Manager diretto di Amenitiz. I connettori di terze parti (WuBook, ecc.) non espongono questo qui.
Passo 1 — Apri le impostazioni Airbnb di una camera
Nella barra laterale, vai su
Channel manager.Clicca sulla scheda
OTAS.Scorri fino a Integrazioni attive e clicca su Airbnb.
Sulla riga della camera, clicca sul menu a tre puntini (⋯) e seleziona Impostazioni Airbnb.
Passo 2 — Imposta la tassa di pulizia nella scheda Prezzi
Sulla pagina delle impostazioni, clicca sulla scheda Prezzi.
Scorri fino alla sezione Spese e tariffe standard applicate.
Inserisci l'importo in Tassa spese di pulizia. È la tassa addebitata su ogni soggiorno Airbnb.
Facoltativo: inserisci un importo diverso in Costi di pulizia per affitti a breve termine se addebiti differentemente su soggiorni di 1–2 notti.
Clicca su Aggiorna in basso a destra della pagina.
Ripeti per ogni altra camera connessa ad Airbnb con la propria tassa di pulizia.
Domande frequenti
La tassa di pulizia è aggiunta al prezzo che gli ospiti vedono su Airbnb, o addebitata a parte?
La tassa di pulizia è aggiunta al prezzo che gli ospiti vedono su Airbnb, o addebitata a parte?
Entrambe. Airbnb mostra la tassa di pulizia come riga separata nel dettaglio dei prezzi, poi la aggiunge al totale che paga l'ospite. Non è assorbita nella tariffa notturna.
Questo imposta anche la tassa di pulizia su Booking.com o altre OTA?
Questo imposta anche la tassa di pulizia su Booking.com o altre OTA?
No — questo controllo è specifico per Airbnb. Per impostare le tasse di pulizia su Booking.com o Expedia, configuralo direttamente negli extranet di quelle OTA.
A che serve la tassa di pulizia per soggiorni brevi?
A che serve la tassa di pulizia per soggiorni brevi?
Ti permette di addebitare una tassa diversa su soggiorni di 1–2 notti — utile se la tua tassa standard sembra sproporzionata su soggiorni molto brevi. Lascia vuoto se vuoi la stessa tassa indipendentemente dalla durata.
L'ospite può rifiutare la tassa di pulizia?
L'ospite può rifiutare la tassa di pulizia?
No. Una volta impostata, la tassa di pulizia è obbligatoria e aggiunta automaticamente a ogni prenotazione. Nessuna opzione di rifiuto lato ospite.
Le prenotazioni future esistenti — ricevono la nuova tassa di pulizia?
Le prenotazioni future esistenti — ricevono la nuova tassa di pulizia?
No. Le prenotazioni già confermate alla vecchia tassa (o senza tassa) mantengono il loro totale originale. La nuova tassa si applica alle prenotazioni fatte dopo il cambio.