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Stai leggendo la guida della nuova pagina delle impostazioni Airbnb, che stiamo rilasciando gradualmente, quindi potresti non avervi ancora accesso. Nel frattempo, ecco la guida attuale: Come modificare le impostazioni Airbnb.

Panoramica

Quando la tua connessione Airbnb è configurata tramite il Channel Manager di Amenitiz, puoi gestire le impostazioni di prezzi e disponibilità lato Airbnb direttamente da Amenitiz. Questo articolo illustra la pagina delle impostazioni e spiega a cosa serve ciascun campo.

📌 Nota

Questa pagina riguarda prezzi e disponibilità. Per impostare la tua politica di cancellazione, gli orari di check-in e check-out, i controlli degli ospiti, le prenotazioni automatiche e le aspettative dell'annuncio, usa invece la scheda Regole di prenotazione; vedi Come gestire le regole di prenotazione di Airbnb.

Prima di iniziare

Questo articolo si applica solo alle connessioni Airbnb configurate dal Channel Manager di Amenitiz. Se il tuo Airbnb è collegato in un altro modo, la pagina delle impostazioni non sarà disponibile: contatta l'assistenza.
I prezzi inviati ad Airbnb sono quelli del tuo inventario Amenitiz, non la tariffa giornaliera automatica di questa pagina delle impostazioni. La tariffa giornaliera automatica è solo il valore di riserva usato prima che la connessione subentri.
La Tariffa giornaliera automatica deve essere di almeno 15 €.

Istruzioni passo dopo passo

Vai su Channel manager → OTAS → Airbnb nella barra laterale.
Nella pagina delle impostazioni della connessione Airbnb, trova l'alloggio che vuoi modificare. Fai clic sul menu a 3 puntini a destra dell'alloggio e scegli Impostazioni Airbnb.
Configura le tue impostazioni di Prezzi e Disponibilità (consulta le sezioni di riferimento più in basso per sapere a cosa serve ciascun campo).
Fai clic su Aggiorna in basso a destra della pagina per salvare le modifiche.

Impostazioni dei prezzi

Tariffa giornaliera automatica. Valore di riserva usato prima che la connessione del Channel Manager subentrasse. Deve essere di almeno 15 €. Ricorda che i prezzi effettivi provengono dal tuo inventario Amenitiz, non da questo campo.
Tariffa weekend automatica. Tariffa weekend di riserva impostata prima della connessione.
Sconto soggiorno prolungato. Le tue promozioni per soggiorni settimanali e mensili.
Prezzo per ogni ospite aggiuntivo. Supplemento a persona (in €) per ogni ospite oltre il numero incluso nel tuo prezzo.
Ospiti inclusi. Numero di ospiti coperti dal tuo prezzo base.
Tassa spese di pulizia. La tua tassa di pulizia per soggiorno per questo alloggio. Se ne imposti una qui, diventa obbligatoria per ogni prenotazione.

Impostazioni di disponibilità

Prenotazione anticipata (data limite). Con quanto anticipo gli ospiti possono prenotare. Deve essere impostata su "all available", altrimenti gli ospiti non potranno prenotare.
Min. ore di preavviso. Preavviso minimo (in ore) prima che un ospite possa prenotare un soggiorno.
Giorni di pulizia. Numero di giorni bloccati automaticamente sul tuo calendario dopo ogni nuova prenotazione.
Durata soggiorno, Giorni di check-in, Giorni di check-out, Durata minima soggiorno giornaliero. Questi valori sono stati configurati prima della connessione del Channel Manager. Una volta connesso, le impostazioni del tuo inventario Amenitiz prevalgono sui valori di questa pagina.

Domande frequenti

Dove imposto la mia politica di cancellazione e gli orari di check-in?

Non su questa pagina. La politica di cancellazione, gli orari di check-in e check-out, i controlli degli ospiti, le prenotazioni automatiche e le aspettative dell'annuncio si trovano nella scheda Regole di prenotazione della connessione Airbnb. Vedi Come gestire le regole di prenotazione di Airbnb.

Perché la mia tariffa giornaliera automatica non corrisponde a quella mostrata su Airbnb?

La tariffa giornaliera automatica è solo un valore di riserva pre-connessione. Una volta attiva la connessione del Channel Manager, i prezzi inviati ad Airbnb provengono dal tuo inventario Amenitiz. Aggiorna l'inventario per modificare il prezzo Airbnb in tempo reale.

Cosa succede alle regole di durata del soggiorno e di check-in/check-out una volta connesso?

I valori mostrati nella pagina delle impostazioni Airbnb sono i valori predefiniti pre-connessione, ma le impostazioni del tuo inventario Amenitiz prendono il sopravvento una volta attiva la connessione. Gestisci queste regole dal tuo inventario Amenitiz.

Posso rendere facoltativa la tassa di pulizia?

No. Se imposti una tassa di pulizia nella pagina delle impostazioni Airbnb, viene aggiunta automaticamente a ogni prenotazione. Per rimuoverla da tutte le prenotazioni, svuota il campo e fai clic su Aggiorna.

Perché il mio annuncio Airbnb risulta non prenotabile?

La causa più comune è il campo Prenotazione anticipata (data limite): se non è impostato su "all available", Airbnb non permetterà agli ospiti di prenotare. Apri la pagina Impostazioni Airbnb dell'alloggio e verifica che quel campo sia impostato correttamente.

E se il mio Airbnb non è stato collegato tramite il Channel Manager di Amenitiz?

La pagina Impostazioni Airbnb appare solo per le connessioni configurate tramite il Channel Manager di Amenitiz. Se la tua è stata configurata in modo diverso e la pagina delle impostazioni non è accessibile, contatta [email protected].

Come modificare le impostazioni Airbnb (beta)