Vue d'ensemble

Quand votre connexion Airbnb est mise en place via le Channel Manager Amenitiz, vous pouvez gérer certains paramètres côté Airbnb (prix par défaut, dépôt de garantie, règles de durée de séjour, etc.) directement depuis Amenitiz. Cet article passe en revue la page des paramètres et explique ce que fait chaque champ.

Avant de commencer

Cet article ne concerne que les connexions Airbnb mises en place depuis le Channel Manager d'Amenitiz. Si votre Airbnb a été connecté autrement, la page de paramètres ne sera pas disponible — contactez le support.
Les prix envoyés à Airbnb sont ceux de votre inventaire Amenitiz, pas le prix journalier par défaut de cette page. Le prix journalier par défaut sert uniquement de tarif de repli avant que la connexion ne prenne le relais.
Certains champs ont des valeurs minimales : Prix journalier par défaut ≥ 15 €, Dépôt de garantie ≥ 85 €.

Instructions étape par étape

Allez dans Channel Manager → OTAs → Airbnb dans la barre latérale.
Sur la page des paramètres de la connexion Airbnb, trouvez le logement que vous voulez modifier. Cliquez sur les 3 petits points à droite du logement et choisissez Réglages Airbnb.
Configurez vos paramètres de Prix et de Disponibilités (voir les sections de référence ci-dessous pour ce que fait chaque champ).
Cliquez sur Mettre à jour en bas à droite de la page pour enregistrer vos modifications.

Paramètres de prix

Prix journalier par défaut. Tarif de repli utilisé avant que la connexion Channel Manager ne prenne le relais. Doit être d'au moins 15 €. Rappel : les prix réels viennent de votre inventaire Amenitiz, pas de ce champ.
Prix par défaut en week-end. Tarif de repli pour les week-ends, défini avant la connexion.
Réductions selon durée de séjour. Vos promotions hebdomadaire et mensuelle.
Prix par invité supplémentaire. Supplément par personne (en €) pour chaque invité au-delà du nombre inclus dans votre prix.
Invités inclus. Nombre d'invités couverts par votre prix de base.
Dépôt de garantie. Bloqué pendant 14 jours à partir de l'arrivée du client (ou jusqu'à ce qu'un nouveau client arrive, selon ce qui se produit en premier). Doit être d'au moins 85 €.
Frais de ménage. Vos frais de ménage par séjour pour ce logement. Si vous renseignez un montant ici, il devient obligatoire sur chaque réservation.

Paramètres de disponibilités

Réservation anticipée maximum. Jusqu'à quand les clients peuvent réserver à l'avance. Doit être réglé sur "all available" — sinon, les clients ne pourront pas réserver.
Préavis minimum (en heures). Délai minimum (en heures) avant qu'un client puisse réserver un séjour.
Jours de rotation. Nombre de jours bloqués automatiquement dans votre calendrier après chaque nouvelle réservation.
Durée du séjour, Jours d'arrivée, Jours de départ, Durée minimale du séjour par jour. Ces champs étaient configurés avant la connexion Channel Manager. Une fois la connexion active, les paramètres de votre inventaire Amenitiz prennent le dessus sur les valeurs de cette page.

FAQ

Pourquoi mon prix journalier par défaut ne correspond-il pas à ce qui s'affiche sur Airbnb ?

Le prix journalier par défaut n'est qu'un tarif de repli avant la connexion. Une fois la connexion Channel Manager active, les prix envoyés à Airbnb viennent de votre inventaire Amenitiz. Modifiez l'inventaire pour changer le prix affiché sur Airbnb.

Que deviennent les règles de durée de séjour et d'arrivée/départ une fois connecté ?

Les valeurs affichées sur la page des paramètres Airbnb sont celles définies avant la connexion, mais les paramètres de l'inventaire Amenitiz prennent le dessus une fois la connexion active. Gérez ces règles depuis votre inventaire Amenitiz.

Puis-je rendre les frais de ménage optionnels ?

Non. Si vous renseignez des frais de ménage sur la page des paramètres Airbnb, ils sont ajoutés automatiquement à chaque réservation. Pour les retirer de toutes les réservations, videz le champ et cliquez sur Mettre à jour.

Pourquoi mon annonce Airbnb apparaît-elle comme non réservable ?

La cause la plus fréquente est le champ Réservation anticipée maximum — s'il n'est pas réglé sur "all available", Airbnb ne laissera pas les clients réserver. Ouvrez la page Réglages Airbnb du logement et vérifiez que ce champ est correctement réglé.

Et si mon Airbnb n'a pas été connecté via le Channel Manager d'Amenitiz ?

La page Réglages Airbnb n'apparaît que pour les connexions mises en place via le Channel Manager d'Amenitiz. Si la vôtre a été configurée différemment et que la page de paramètres n'est pas accessible, contactez [email protected].

Comment modifier les paramètres d'Airbnb