Vue d'ensemble
Le Benchmark KPI concurrents de PriceAdvisor vous permet de comparer la performance de votre établissement à un groupe d'établissements similaires dans votre zone. Vous pouvez vous situer sur trois KPI : taux d'occupation, ADR (prix moyen par nuitée) et RevPAR (revenu par chambre disponible) — et utiliser ces données pour ajuster vos tarifs et vos promotions.
Avant de commencer
Vous devez avoir PriceAdvisor actif sur votre compte Amenitiz. Vous débutez ? Consultez Comment utiliser Amenitiz PriceAdvisor.
Un nombre minimum d'établissements comparables dans votre zone est nécessaire pour afficher des données de groupe. S'il n'y en a pas assez, vous verrez à la place des statistiques de tendances du marché pour votre zone.
Ce que vous pouvez comparer
Taux d'occupation — pourcentage de chambres disponibles vendues sur une période donnée.
ADR (prix moyen par nuitée) — revenu moyen par chambre occupée.
RevPAR (revenu par chambre disponible) — revenu des chambres divisé par le nombre total de chambres disponibles, occupées ou non.
Comment les concurrents sont sélectionnés
PriceAdvisor constitue votre groupe de concurrents à partir de quatre signaux pour garder une comparaison pertinente :
Type d'établissement — les hôtels sont comparés à des hôtels, les chambres d'hôtes à des chambres d'hôtes, les gîtes à des gîtes, etc. Un petit gîte ne sera pas comparé à un hôtel cinq étoiles.
Tarification — des établissements dont les prix sont dans une fourchette similaire à la vôtre, pour que les données soient utiles à vos décisions tarifaires.
Évaluations OTA — les notes Booking.com, Airbnb et plateformes similaires sont prises en compte pour vous regrouper avec des établissements aux retours clients comparables.
Classement par étoiles — pour les hôtels avec un classement officiel, les concurrents sont sélectionnés avec un classement identique ou proche.
Comment exploiter les données
Ajustez votre tarification — si des concurrents au profil similaire affichent un ADR plus élevé, voyez si vos tarifs ont de la marge sans dévaloriser votre offre.
Améliorez le taux d'occupation — si vos concurrents remplissent plus vite, regardez leur fenêtre de réservation et adaptez vos promotions ou remises anticipées.
Suivez les évolutions du marché — consultez le benchmark régulièrement pour réagir aux changements de la demande au lieu de les subir.
FAQ
Où trouver le Benchmark KPI concurrents ?
Où trouver le Benchmark KPI concurrents ?
Ouvrez PriceAdvisor depuis votre espace Amenitiz. Le Benchmark KPI concurrents est l'une des vues à l'intérieur de PriceAdvisor — voir Comment utiliser Amenitiz PriceAdvisor pour la vue complète.
Que se passe-t-il s'il n'y a pas assez de concurrents dans ma zone ?
Que se passe-t-il s'il n'y a pas assez de concurrents dans ma zone ?
PriceAdvisor bascule sur des statistiques de tendances du marché pour votre zone, ce qui vous donne quand même une idée des dynamiques locales lorsqu'un groupe de pairs serré n'est pas possible.
Puis-je voir les noms des concurrents auxquels je suis comparé ?
Puis-je voir les noms des concurrents auxquels je suis comparé ?
Non. Le benchmark est anonymisé — vous voyez des KPI agrégés du groupe, pas les noms d'établissements.
Comment sont calculés taux d'occupation, ADR et RevPAR ?
Comment sont calculés taux d'occupation, ADR et RevPAR ?
Taux d'occupation = chambres vendues ÷ chambres disponibles. ADR = revenu chambres ÷ chambres vendues. RevPAR = revenu chambres ÷ chambres disponibles (équivalent à ADR × taux d'occupation).
À quelle fréquence les données sont-elles mises à jour ?
À quelle fréquence les données sont-elles mises à jour ?
PriceAdvisor se rafraîchit régulièrement pour que le benchmark reflète l'activité récente du marché. La date de la dernière mise à jour est affichée dans l'outil.