Como acompanhar os KPIs dos concorrentes com PriceAdvisor 🕵️

Tempo de leitura: 3 minutos

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Já se perguntou como o seu alojamento se compara à concorrência? Imagine ter uma ferramenta que lhe mostre exatamente como propriedades semelhantes na sua área estão a desempenhar. Com o Benchmark de KPI de Concorrentes do PriceAdvisor, esse sonho se torna uma realidade! Pode facilmente comparar a sua ocupação, ADR (Tarifa Média Diária) e RevPar (Receita por Quarto Disponível) com outras acomodações na sua região. Mas de onde vêm os dados da concorrência e como pode usá-los a seu favor? Vamos mostrar-lhe como funciona. 🤩

O que são os dados dos concorrentes e de onde vêm? 🤔
A vantagem do Benchmark de KPI de Concorrentes do PriceAdvisor é que oferece uma comparação clara com acomodações similares na área. Mas como escolhemos estes concorrentes? Vamos explicar:
1️⃣ Tipo de propriedade: Comparamos a sua propriedade com outras de tipo semelhante. Quer seja um hotel, B&B ou alojamento local, apenas mostramos dados de negócios que operam como o seu. Porque ninguém quer comparar um AL a um resort de luxo cinco estrelas, certo? Exatamente — ninguém!
2️⃣ Preços: Os seus concorrentes são escolhidos com base em preços alinhados com os seus, o que garante que os dados sejam úteis para ajustar as suas estratégias de preços. Portanto, se as suas tarifas são de gama média, será comparado com propriedades de preços semelhantes.
3️⃣ Classificações OTA: As classificações das Online Travel Agencies (OTAs) como Booking.com e Airbnb são consideradas. Os concorrentes com classificações e feedbacks de hóspedes semelhantes são agrupados consigo para manter a comparação relevante.
4️⃣ Classificações por estrelas: Para hotéis com classificação por estrelas, como propriedades de 3 ou 4 estrelas, será comparado apenas com outros com classificações iguais ou próximas. Desta forma, está a comparar-se com propriedades de qualidade e reputação semelhantes.

E se não houver concorrentes suficientes? 🤔
Boa pergunta! Se não houver propriedades suficientes que correspondam às suas características específicas (estamos a falar do mesmo tipo de propriedade, faixa de preço e classificações), forneceremos estatísticas de tendências de mercado na sua área.

Como usar os dados dos concorrentes a seu favor 💡
Agora que sabe de onde vêm esses dados, aqui está como pode usá-los como um profissional:

• Aperfeiçoe a sua estratégia de preços: Se notar que concorrentes com perfis semelhantes estão a alcançar ADRs mais altos, pode ser altura de reconsiderar os seus próprios preços. Mantenha-se competitivo sem se subestimar!
• Aumente a ocupação: A ter dificuldades em encher os quartos? Verifique se os seus concorrentes estão a ter melhor desempenho nas taxas de ocupação; se sim, veja como pode ajustar as suas promoções para captar a intenção de viagem.
• Fique à frente: Revisar regularmente os dados dos seus concorrentes dá-lhe a vantagem necessária para se adaptar às mudanças do mercado, em vez de correr atrás para acompanhar.

O Benchmark de KPI de Concorrentes do PriceAdvisor dá-lhe uma vantagem, fornecendo informações que vão além das paredes da sua propriedade. Finalmente pode ver o que a concorrência está a fazer e tomar decisões informadas para superá-los. 💪

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