Ciao albergatori!
Benvenuto nell’universo semplificato della gestione degli annunci Airbnb con Amenitiz! Questa guida ti accompagnerà passo dopo passo nella connessione del tuo account Airbnb al nostro Channel Manager, trasformando la gestione di più annunci in un’esperienza semplice e piacevole.
Prima di iniziare
Checklist:
✔️ Assicurati di avere un account Airbnb. Se sei nuovo su Airbnb, clicca qui.
✔️ Assicurati di avere già configurato un piano tariffario Airbnb o OTA in Amenitiz. Se non l’hai ancora fatto, clicca qui per scoprire come crearlo.
✔️ Verifica che il tuo piano tariffario Airbnb in Amenitiz sia associato a tutti gli alloggi presenti sul tuo account Airbnb.
✔️ Controlla che la struttura degli alloggi corrisponda perfettamente tra Airbnb e Amenitiz (idealmente, una corrispondenza 1 a 1).
✔️ La connessione deve essere effettuata tramite l’ account proprietario Airbnb (nota: gli account co-host non funzionano).
✔️ Puoi connettere uno o più account Airbnb a un account Amenitiz autonomamente, ma se desideri collegare un singolo account Airbnb a due account Amenitiz diversi, ti invitiamo a contattare il nostro supporto.
✔️ Assicurati che tutte le proprietà che desideri connettere siano pubblicate su Airbnb (possono essere non pubblicate dopo la connessione).
✔️ Disconnetti qualsiasi Channel Manager già collegato al tuo account Airbnb prima di iniziare. Ecco come: accedi al tuo account su Airbnb.com, vai su ‘Profilo’ > ‘Account’ > ‘Privacy e condivisione’ > ‘App collegate’ > ‘Rimuovi accesso’.
❗Se è la tua prima volta con un Channel Manager su Airbnb, considera che il modello di commissione cambierà al 14–16%, a carico tuo. Ma niente panico: puoi adeguare le tue tariffe per evitare che questo influisca sui tuoi ospiti. Maggiori info qui.
Guarda il nostro tutorial
⚠️ Avviso
Le impostazioni della lingua potrebbero cambiare durante la configurazione (come mostrato nel nostro tutorial). Segui le istruzioni per completare l’integrazione.
Come faccio a sapere se è attivato?
Guida passo a passo
1️⃣ Avviare la connessione
Accedi al tuo account Amenitiz, seleziona 'Channel Manager' dal menu laterale sinistro, poi 'OTAs' e infine "Attiva Airbnb".
Nella pagina di attivazione di Airbnb, clicca su "Connetti con Airbnb".
Verrai reindirizzato alla pagina di accesso di Airbnb. Inserisci le tue credenziali e autorizza la connessione.
2️⃣ Associazione degli alloggi
Associa i tuoi alloggi Amenitiz agli annunci su Airbnb utilizzando i menu a tendina, quindi clicca su "Continua".
3️⃣ Associazione dei piani tariffari
Seleziona il piano tariffario appropriato da collegare ad Airbnb e clicca su "Continua".
4️⃣ Importazione delle prenotazioni
Importa eventuali prenotazioni future su Airbnb che non sono ancora presenti nel tuo planner Amenitiz selezionando "Ho delle prenotazioni su Airbnb", poi "importa" e infine "attiva".
Se non hai nuove prenotazioni, seleziona "Non ho prenotazioni su Airbnb" e clicca su "attiva".
💡 Consiglio
Una volta completata la connessione, assicurati che la tua tariffa Airbnb sia aperta nel tuo inventario Amenitiz. Scopri come fare.
Finalizzare la connessione ad Airbnb
Configurazione:
Torna in 'Channel Manager' > 'OTAs' > 'Airbnb' nell’area amministrativa di Amenitiz per modificare le impostazioni. Clicca sui 3 puntini accanto a ciascun alloggio e seleziona 'Impostazioni Airbnb'.
Vai nella scheda 'Disponibilità' e sotto 'Prenotazioni anticipate', assicurati che l’opzione 'Prenotazione massima anticipata' sia impostata su 'All available'. In questo modo il calendario non verrà bloccato e gli ospiti potranno prenotare liberamente.
🖇️ Associa/Disassocia: Regola le connessioni delle stanze. Se clicchi su ‘disassocia’, la gestione di prezzi, restrizioni e disponibilità per quella sistemazione sarà da fare direttamente su Airbnb. Le sue prenotazioni non passeranno più dal channel manager e non verranno registrate nel planner Amenitiz.
🔓 Sblocca stanza: Rendi visibili le stanze nascoste o non pubblicate.
⚙️ Impostazioni: Gestisci prezzi e disponibilità. Scopri qui come gestire le impostazioni Airbnb.
➕ Associa nuova stanza: Collega facilmente nuovi annunci Airbnb ad Amenitiz. Scopri qui come fare.
🔄 Pulsante aggiorna: Modifica il piano tariffario collegato nella sezione 'Tariffe associate'.