Visão geral
Quando a sua ligação ao Airbnb está configurada através do Gestor de Canais do Amenitiz, pode gerir algumas definições do lado do Airbnb (preços predefinidos, caução, regras de duração da estadia, etc.) diretamente a partir do Amenitiz. Este artigo percorre a página de definições e explica o que faz cada campo.
Antes de começar
Este artigo aplica-se apenas a ligações ao Airbnb configuradas a partir do Gestor de Canais do Amenitiz. Se o seu Airbnb está ligado de outra forma, a página de definições não estará disponível — contacte o suporte.
Os preços enviados ao Airbnb são os do seu inventário Amenitiz, e não o preço diário predefinido desta página. O preço diário predefinido só é usado como recurso antes de a ligação assumir o controlo.
Alguns campos têm valores mínimos: Preço diário predefinido ≥ 15 €, Caução ≥ 85 €.
Instruções passo a passo
Vá a
Gestor de Canais→OTAs→Airbnbna barra lateral.Na página de definições da ligação ao Airbnb, encontre o alojamento que pretende editar. Clique nos
3 pontosà direita do alojamento e selecioneConfigurações Airbnb.Configure as definições de Preços e Disponibilidade (consulte as secções de referência abaixo para saber o que faz cada campo).
Clique em
Actualizarno canto inferior direito da página para guardar as alterações.
Definições de preço
Preço diário predefinido. Preço de recurso usado antes de a ligação ao Gestor de Canais assumir o controlo. Tem de ser de pelo menos 15 €. Lembre-se de que os preços reais vêm do seu inventário Amenitiz, não deste campo.
Preço de fim de semana predefinido. Preço de recurso para os fins-de-semana, definido antes da ligação.
Desconto por duração da estadia. As suas promoções semanais e mensais.
Preço por hóspede extra. Suplemento por pessoa (em €) por cada hóspede acima do número incluído no seu preço.
Hóspedes incluídos. Número de hóspedes cobertos pelo seu preço base.
Caução. Retida durante 14 dias a partir da chegada do hóspede (ou até à chegada de um novo hóspede, o que ocorrer primeiro). Tem de ser de pelo menos 85 €.
Taxa de limpeza. A sua taxa de limpeza por estadia para este alojamento. Se definir uma aqui, torna-se obrigatória em todas as reservas.
Definições de disponibilidade
Reserva antecipada máxima. Com quanto tempo de antecedência os hóspedes podem reservar. Tem de estar definido como "all available" — caso contrário, os hóspedes não conseguirão reservar.
Horas mínimas de aviso prévio. Aviso prévio mínimo (em horas) antes de um hóspede poder reservar uma estadia.
Tempo de preparação (dias de rotação). Número de dias automaticamente bloqueados no seu calendário após cada nova reserva.
Duração da estadia, Dias de check-in, Dias de check-out, Duração mínima da estadia por dia. Foram configurados antes da ligação ao Gestor de Canais. Quando a ligação está ativa, as definições do seu inventário Amenitiz sobrepõem-se aos valores desta página.
Perguntas frequentes
Porque é que o meu preço diário predefinido não corresponde ao que aparece no Airbnb?
Porque é que o meu preço diário predefinido não corresponde ao que aparece no Airbnb?
O preço diário predefinido é apenas um recurso pré-ligação. Quando a ligação ao Gestor de Canais está ativa, os preços enviados ao Airbnb vêm do seu inventário Amenitiz. Altere o inventário para mudar o preço que aparece no Airbnb.
O que acontece às regras de duração da estadia e check-in/check-out depois de ligar?
O que acontece às regras de duração da estadia e check-in/check-out depois de ligar?
Os valores apresentados na página de definições do Airbnb são os predefinidos antes da ligação, mas as definições do inventário Amenitiz assumem o controlo quando a ligação está ativa. Faça a gestão destas regras a partir do seu inventário Amenitiz.
Posso tornar a taxa de limpeza opcional?
Posso tornar a taxa de limpeza opcional?
Não. Se definir uma taxa de limpeza na página de definições do Airbnb, é adicionada automaticamente a todas as reservas. Para a retirar de todas as reservas, esvazie o campo e clique em Actualizar.
Porque é que o meu anúncio do Airbnb aparece como não reservável?
Porque é que o meu anúncio do Airbnb aparece como não reservável?
A causa mais comum é o campo Reserva antecipada máxima — se não estiver em "all available", o Airbnb não permitirá que os hóspedes reservem. Abra a página Configurações Airbnb do alojamento e confirme que esse campo está corretamente definido.
E se o meu Airbnb não foi ligado através do Gestor de Canais do Amenitiz?
E se o meu Airbnb não foi ligado através do Gestor de Canais do Amenitiz?
A página Configurações Airbnb só aparece para ligações configuradas através do Gestor de Canais do Amenitiz. Se a sua foi configurada de outra forma e a página de definições não está acessível, contacte [email protected].