📌 Esta funcionalidade está a ser lançada
Está a ver o guia da nova página de definições do Airbnb, que estamos a lançar gradualmente — por isso, pode ainda não ter acesso. Entretanto, aqui está o guia atual: Como alterar as definições do Airbnb.
Visão geral
Quando a sua ligação ao Airbnb está configurada através do Gestor de Canais da Amenitiz, pode gerir as definições de preços e disponibilidade do lado do Airbnb diretamente a partir da Amenitiz. Este artigo percorre a página de definições e explica para que serve cada campo.
📌 Nota
Esta página abrange preços e disponibilidade. Para definir a sua política de cancelamento, os horários de check-in e check-out, os controlos de hóspedes, as reservas automáticas e as expectativas do anúncio, utilize o separador Regras de reserva; consulte Como gerir as regras de reserva do Airbnb.
Antes de começar
Este artigo aplica-se apenas a ligações ao Airbnb configuradas a partir do Gestor de Canais da Amenitiz. Se o seu Airbnb estiver ligado de outra forma, a página de definições não estará disponível — contacte o suporte.
Os preços enviados ao Airbnb são os do seu inventário da Amenitiz, não o preço diário predefinido desta página de definições. O preço diário predefinido é apenas o valor de recurso usado antes de a ligação assumir o controlo.
O Preço diário predefinido tem de ser de, pelo menos, 15 €.
Instruções passo a passo
Vá a
Gestor de Canais→OTA→Airbnbna barra lateral.Na página de definições da ligação ao Airbnb, encontre o alojamento que pretende editar. Clique no menu de 3 pontos à direita do alojamento e escolha
Definições do Airbnb.Configure as suas definições de Preços e Disponibilidade (consulte as secções de referência abaixo para saber para que serve cada campo).
Clique em
Atualizarno canto inferior direito da página para guardar as alterações.
Definições de preços
Preço diário predefinido. Valor de recurso usado antes de a ligação do Gestor de Canais assumir o controlo. Tem de ser de, pelo menos, 15 €. Lembre-se de que os preços reais provêm do seu inventário da Amenitiz, não deste campo.
Preço de fim de semana predefinido. Preço de fim de semana de recurso definido antes da ligação.
Desconto de duração da estadia. As suas promoções para estadias semanais e mensais.
Preço por hóspede extra. Suplemento por pessoa (em €) por cada hóspede acima do número incluído no seu preço.
Hóspedes incluídos. Número de hóspedes cobertos pelo seu preço base.
Taxa de limpeza. A sua taxa de limpeza por estadia para este alojamento. Se definir uma aqui, torna-se obrigatória em todas as reservas.
Definições de disponibilidade
Máx. reserva antecipada. Com quanta antecedência os hóspedes podem reservar. Tem de estar definida como "all available" — caso contrário, os hóspedes não conseguirão reservar.
Horas mínimas de aviso prévio. Aviso mínimo (em horas) antes de um hóspede poder reservar uma estadia.
Dias de rotatividade. Número de dias bloqueados automaticamente no seu calendário após cada nova reserva.
Duração da estadia, Dias de check-in, Dias de check-out, Tempo de estadia mínima por dia. Estes valores foram configurados antes da ligação do Gestor de Canais. Depois de ligado, as definições do seu inventário da Amenitiz substituem os valores desta página.
Perguntas frequentes
Onde defino a minha política de cancelamento e os horários de check-in?
Onde defino a minha política de cancelamento e os horários de check-in?
Não nesta página. A política de cancelamento, os horários de check-in e check-out, os controlos de hóspedes, as reservas automáticas e as expectativas do anúncio estão no separador Regras de reserva da ligação ao Airbnb. Consulte Como gerir as regras de reserva do Airbnb.
Porque é que o meu preço diário predefinido não corresponde ao que aparece no Airbnb?
Porque é que o meu preço diário predefinido não corresponde ao que aparece no Airbnb?
O preço diário predefinido é apenas um valor de recurso anterior à ligação. Assim que a ligação do Gestor de Canais está ativa, os preços enviados ao Airbnb provêm do seu inventário da Amenitiz. Atualize o inventário para alterar o preço ativo no Airbnb.
O que acontece às regras de duração da estadia e de check-in/check-out depois de ligado?
O que acontece às regras de duração da estadia e de check-in/check-out depois de ligado?
Os valores apresentados na página de definições do Airbnb são os predefinidos anteriores à ligação, mas as definições do seu inventário da Amenitiz assumem o controlo assim que a ligação fica ativa. Faça a gestão destas regras a partir do seu inventário da Amenitiz.
Posso tornar a taxa de limpeza opcional?
Posso tornar a taxa de limpeza opcional?
Não. Se definir uma taxa de limpeza na página de definições do Airbnb, é adicionada automaticamente a todas as reservas. Para a remover de todas as reservas, limpe o campo e clique em Atualizar.
Porque é que o meu anúncio do Airbnb aparece como não reservável?
Porque é que o meu anúncio do Airbnb aparece como não reservável?
A causa mais comum é o campo Máx. reserva antecipada: se não estiver definido como "all available", o Airbnb não permitirá que os hóspedes reservem. Abra a página Definições do Airbnb do alojamento e confirme que esse campo está corretamente definido.
E se o meu Airbnb não foi ligado através do Gestor de Canais da Amenitiz?
E se o meu Airbnb não foi ligado através do Gestor de Canais da Amenitiz?
A página Definições do Airbnb só aparece para ligações configuradas através do Gestor de Canais da Amenitiz. Se a sua foi configurada de outra forma e a página de definições não está acessível, contacte [email protected].