O Verifactu é uma exigência legal espanhola para prevenir a fraude fiscal: cada fatura emitida deve ser comunicada em tempo real à autoridade fiscal espanhola (AEAT). A Amenitiz trata da parte técnica através do nosso parceiro certificado Invopop — mas deve saber o que aí vem e verificar se a sua propriedade é abrangida.

Datas-chave

O governo espanhol adiou a data obrigatória. O Verifactu passa a ser obrigatório:

1 de janeiro de 2027 — para sujeitos do Imposto sobre o Rendimento das Sociedades (normalmente empresas).
1 de julho de 2027 — para os restantes contribuintes (incluindo a maioria dos trabalhadores independentes).

💡 Não precisa de esperar por 2027. A Amenitiz já está preparada para o Verifactu. Ative agora e fica coberto antes do prazo.

Quem é abrangido — e quem está isento

Abrangidos: todas as empresas espanholas que emitem faturas sujeitas às regras da AEAT — Espanha continental, Baleares e Canárias.

Isentos (estas regiões têm autoridade fiscal própria e um sistema separado, TicketBAI):

País Basco — províncias de Biscaia (Bizkaia), Guipúscoa (Gipuzkoa) e Álava (Araba)
Navarra
Ceuta
Melilla

Se o seu hotel está registado numa destas regiões, o Verifactu não se aplica — fica sob as regras do TicketBAI.

⚠️ Importante

Nas Canárias o Verifactu aplica-se, e as suas faturas levam IGIC em vez de IVA. O Verifactu é o que permite faturar com IGIC na Amenitiz: enquanto estiver inativo, as faturas espanholas são emitidas com IVA. Ative o Verifactu e depois defina o Regime fiscal da sua empresa de faturação como Ilhas Canárias.

Como a Amenitiz trata disso

A Amenitiz usa a Invopop, um fornecedor Verifactu certificado pelo governo espanhol:

Comunicação em tempo real — cada fatura emitida na Amenitiz é enviada automaticamente para a AEAT.
Sem envios manuais — sem ficheiros para exportar, sem portais para entrar.
Sem configuração complexa do seu lado depois de ativada.

A Invopop já suporta a nossa faturação eletrónica em Portugal e Itália, por isso é uma integração comprovada.

O que tem de fazer agora

Confirme que a sua propriedade está numa região Verifactu (ou seja, não no País Basco, Navarra, Ceuta nem Melilla).
Garanta que os seus dados de empresa na Amenitiz estão corretos (razão social, NIF, morada) — são enviados com cada fatura.
Contacte a nossa equipa de suporte com o nome do seu hotel para ativar o Verifactu na sua conta. Vamos ativar a integração e confirmar que tudo é comunicado corretamente.
Apenas Canárias. Depois de o Verifactu estar ativo, defina o Regime fiscal da sua empresa de faturação como Ilhas Canárias para que as suas faturas sejam emitidas com IGIC.

Regras importantes

O Verifactu é uma obrigação legal. O incumprimento pode acarretar sanções da AEAT.
Não se pode dispensar. Se está numa região Verifactu, tem de comunicar.
Só fornecedores certificados podem enviar. A Invopop consta da lista de fornecedores Verifactu certificados pela AEAT.
O IGIC precisa do Verifactu. Nas Canárias, as faturas com IGIC só podem ser emitidas depois de o Verifactu estar ativo na sua conta.
A ativação é feita pelo suporte Amenitiz, não a partir do seu painel.

FAQ

Estou nas Canárias — o Verifactu aplica-se a mim?

Sim. Nas Canárias o IGIC substitui o IVA, mas as suas faturas continuam a ser comunicadas à AEAT, por isso o Verifactu aplica-se. É também o que permite faturar com IGIC na Amenitiz: enquanto o Verifactu estiver inativo, as faturas espanholas são emitidas com IVA. Contacte a nossa equipa de suporte para o ativar e depois defina o Regime fiscal da sua empresa de faturação como Ilhas Canárias.

O que é a Invopop?

A Invopop é uma plataforma certificada pelo governo que transmite faturas à AEAT de forma segura. A Amenitiz usa a Invopop para enviar as suas faturas automaticamente. Já a usamos com sucesso em Portugal e Itália.

O Verifactu só se aplica a empresas espanholas?

Sim. O Verifactu aplica-se a faturas emitidas em Espanha. Se a sua propriedade está fora de Espanha, não o afeta.

O que acontece se não cumprir no prazo?

O incumprimento pode levar a sanções da AEAT. A Amenitiz pode ativar a integração antecipadamente para o deixar pronto muito antes do prazo de 2027.

Posso não aderir?

Não. O Verifactu é uma obrigação legal se opera numa região Verifactu. As propriedades no País Basco, Navarra, Ceuta ou Melilla seguem as regras do TicketBAI em vez disso.

Estou no País Basco / Navarra / Ceuta / Melilla — o que faço?

O Verifactu não se aplica. A sua região usa o sistema TicketBAI. Confirme que o Distrito da sua empresa de faturação está correto para que o fluxo correto seja aplicado.

Tenho de fazer alguma coisa a partir do meu painel?

Sem configuração técnica. Mantenha os seus dados de empresa atualizados e contacte o nosso suporte para ativar o Verifactu. Uma vez ativo, a Amenitiz comunica cada fatura automaticamente.

Como preparar a sua conta Amenitiz para o Verifactu em Espanha