Resumen
Si gestionas una propiedad en México y necesitas emitir facturas que cumplan con el estándar CFDI, activa la facturación electrónica en Amenitiz. El proceso tiene dos partes: configura los datos fiscales de tu empresa y sube tus archivos CSD (Certificado de Sello Digital), después asigna códigos CFDI a habitaciones y extras para que cada línea de la factura lleve la clasificación fiscal correcta.
Antes de empezar
La facturación electrónica solo funciona en propiedades con precios en MXN. No se admiten precios en USD.
Los códigos CFDI se asignan por habitación y por extra — tendrás que rellenarlos después de la activación. Encuentra el catálogo oficial en pys.sat.gob.mx.
Paso 1 — Rellena los datos fiscales de tu empresa
En la barra lateral, ve a
Facturas→Ajustes.Haz clic en Editar y rellena:
Nombre de la empresa — tal como está registrada oficialmente.
RFC del Emisor — tu código de identificación fiscal.
Régimen Fiscal CFDI — debe coincidir con tu tipo de negocio. Consulta la guía Anexo 20 del SAT.
Dirección — completa y precisa.
Correo de contacto — donde recibirás las notificaciones de facturación.
Haz clic en Activar la facturación.
Paso 2 — Sube tus certificados CSD
Tras hacer clic en Activar la facturación, Amenitiz te envía un enlace seguro por correo. Revisa la bandeja de entrada (y el spam).
Abre el enlace y sube tus archivos .cer y .key.
Introduce tu contraseña del SAT y haz clic en Guardar. Amenitiz valida los certificados y confirma la activación.
Paso 3 — Asigna códigos CFDI a habitaciones y extras
Cada línea facturable necesita un código CFDI. Configúralos una vez por habitación y por extra:
Habitaciones: ve a
La Propiedad→Alojamiento, abre cada habitación y rellena su Código CFDI del artículo y el % de IVA.Extras: ve a
Motor de Reservas→Cargos extra, abre cada extra y rellena su Código CFDI del artículo y el % de IVA.
📌 Nota
Si una habitación o un extra no tiene su código CFDI, Amenitiz no puede generar la factura. Añade el código antes de crear la factura o saldrá un error de validación.
Paso 4 — Captura los campos CFDI del huésped antes de emitir
Para huéspedes mexicanos, la ficha del cliente necesita estos campos rellenos antes de emitir una factura — Amenitiz los pide en el momento, pero es más rápido añadirlos al crear la ficha del cliente:
Nombre y apellido
RFC del cliente — identificación fiscal del huésped
Código de uso CFDI y Régimen Fiscal CFDI
Dirección, ciudad y código postal (el CP debe ser válido — el SAT rechaza la factura si no lo es)
Preguntas frecuentes
¿Y si mis precios están en USD u otra moneda?
¿Y si mis precios están en USD u otra moneda?
La facturación electrónica de Amenitiz para México solo admite reservas con precios en MXN. Si tus precios están en otra moneda, cámbialos a MXN antes de activar la facturación electrónica.
¿Dónde saco mi RFC del Emisor?
¿Dónde saco mi RFC del Emisor?
A través del SAT (Servicio de Administración Tributaria) — instrucciones en gob.mx. Todo negocio mexicano tiene uno.
Hice clic en Activar la facturación pero no me llegó el correo — ¿qué hago?
Hice clic en Activar la facturación pero no me llegó el correo — ¿qué hago?
Primero revisa el spam. Si tras 10 minutos sigue sin aparecer, confirma que el correo de contacto en Facturas → Ajustes coincide con la bandeja que estás revisando y contacta con [email protected].
¿Puedo editar los datos fiscales después de activarla?
¿Puedo editar los datos fiscales después de activarla?
Sí — vuelve a Facturas → Ajustes → Editar. Algunos campos (como el RFC y el régimen fiscal) requieren revalidación; puede que tengas que volver a subir los CSD.
¿Qué pasa si faltan campos CFDI del huésped al crear una factura?
¿Qué pasa si faltan campos CFDI del huésped al crear una factura?
Amenitiz te pide rellenarlos antes de emitir la factura. Los campos son: RFC del cliente, código de uso CFDI, régimen fiscal CFDI y un código postal válido. No puedes continuar sin ellos.