Resumen
Una reserva de una OTA suele incluir cargos que van más allá de la habitación: una tarifa de limpieza, una tarifa por huésped adicional, una tarifa por mascota. Amenitiz importa cada uno de ellos con un 0 % de IVA hasta que le indicas qué tipo se aplica.
La pestaña Tipos de IVA del Gestor de Canales es donde configuras ese tipo, una vez por cada tipo de cargo. A partir de ahí, cada cargo equivalente de una reserva nueva lleva el tipo que has elegido, de modo que tus facturas y tus informes contables muestran el desglose fiscal correcto.
Antes de empezar
Necesitas una conexión activa con una OTA en el Gestor de Canales.
Los tipos que configuras aquí se aplican a las reservas de Airbnb. Los demás canales todavía no están cubiertos.
El tipo correcto depende de tu país y del tipo de cargo. Si no tienes claro cuál se aplica, consúltalo con tu gestoría antes de introducirlo.
Paso a paso
Configurar el tipo de IVA de un tipo de cargo
Ve a
Gestor de Canalesen el menú lateral.Haz clic en la pestaña
Tipos de IVA.Haz clic en
Añadir tipo.Elige el cargo que quieres configurar en
Tipo de cargo.Introduce el porcentaje en
Tipo de IVA (%).Haz clic en
Guardar. El tipo de cargo aparece en la tabla con su tipo de IVA.
Repítelo con cada tipo de cargo que reciba tu alojamiento. Cuando todos tengan un tipo, la pestaña muestra Todos los tipos de cargo tienen un tipo de IVA.
Cambiar o quitar un tipo
Ve a
Gestor de Canalesy haz clic en la pestañaTipos de IVA.Haz clic en
Editaren la fila que quieras cambiar, ajustaTipo de IVA (%)y haz clic enGuardar.Haz clic en
Eliminaren una fila para quitar su tipo y confirma.
⚠️ Advertencia
Al eliminar un tipo, ese tipo de cargo vuelve a importarse con un 0 % de IVA en las reservas nuevas hasta que lo configures otra vez.
Los tipos de cargo que puedes configurar
Tarifa de limpieza, Tarifa por huésped adicional, Precio de la estancia, Tarifa por mascota, Tarifa de gestión, Tarifa de ropa de cama, Tarifa de servicio, Tarifa de resort, Tarifa de comunidad, Tarifa de electricidad, Tarifa de toallas y Tarifa de aparcamiento.
Puedes tener un tipo por cada tipo de cargo. Un tipo de cargo que no hayas añadido a la tabla no está configurado y se importa al 0 %.
⚠️ Importante
Un tipo de cargo sin tipo de IVA se importa al 0 %. Nada te avisa y la reserva se crea con normalidad: el impuesto que lleva es el tipo que nunca configuraste.
Si el 0 % es realmente el que corresponde, añade el tipo de cargo y guarda 0 %. Un 0 % guardado deja constancia de una decisión que has tomado. Un tipo de cargo que falta en la tabla solo deja constancia de que nadie lo ha revisado.
Los tipos no son retroactivos. Se aplican a las reservas que llegan después de guardarlos. Los cargos ya importados mantienen el tipo con el que se crearon, y las facturas ya emitidas no cambian.
Lo que paga el huésped no cambia. Amenitiz mantiene el importe que cobró Airbnb y lo divide en base imponible e IVA, así que el total sigue siendo el mismo.
Preguntas frecuentes
He configurado un tipo, pero una reserva antigua sigue mostrando 0 %. ¿Por qué?
He configurado un tipo, pero una reserva antigua sigue mostrando 0 %. ¿Por qué?
Los tipos se aplican desde el momento en que los guardas en adelante. Una reserva que llegó antes mantiene el tipo con el que se creó. Para corregirla, edita el IVA de ese cargo en la reserva.
¿Cambiará el importe que ha pagado mi huésped?
¿Cambiará el importe que ha pagado mi huésped?
No. El total se mantiene exactamente como lo cobró Airbnb. Amenitiz usa tu tipo para dividir ese total en base imponible e IVA en la factura.
He configurado un tipo, pero mis cargos de Booking.com siguen al 0 %.
He configurado un tipo, pero mis cargos de Booking.com siguen al 0 %.
Los tipos se aplican a las reservas de Airbnb. Los demás canales todavía no están cubiertos, así que un tipo que configures no cambiará cómo se importan sus cargos.
¿Qué tipo debo introducir?
¿Qué tipo debo introducir?
Depende de tu país y del tipo de cargo: una tarifa de limpieza y una de aparcamiento no siempre tributan igual. Amenitiz no elige un tipo por ti ni te sugiere ninguno. Consúltalo con tu gestoría.
Ha llegado un cargo que no está en la lista de tipos de cargo.
Ha llegado un cargo que no está en la lista de tipos de cargo.
Los cargos que Amenitiz no reconoce se importan con un 0 % de IVA. Escribe a [email protected] con la referencia de la reserva para que se añada el cargo a la lista.